Comparamos o seu imóvel com os anúncios reais das imobiliárias da região — coletados todo dia, não estimados. Você vê a faixa de preço na hora, sem cadastro.
Leva menos de um minuto. O resultado aparece aqui mesmo.
Sem estimativa de algoritmo fechado: a conta é feita com anúncios públicos que você pode conferir um por um.
Um robô lê os catálogos das imobiliárias de Gramado e Canela toda manhã e guarda o que mudou: quem entrou, quem saiu e quem mexeu no preço.
Mesmo tipo, mesmo bairro, área próxima, mesmo número de dormitórios, suítes e vagas. O mesmo imóvel anunciado por várias imobiliárias conta uma vez só.
Três cenários de anúncio e o fechamento provável depois da negociação, com a lista dos imóveis concorrentes e o link de cada um para conferência.
Um documento em PDF, pronto para conversar com comprador, família ou sócio.
O que este documento não é. Não é laudo de avaliação. Laudo segue a norma técnica NBR 14653 e exige profissional habilitado com responsabilidade técnica. O parecer compara o seu imóvel com o que o mercado está anunciando hoje — e não considera estado de conservação, benfeitorias, posição solar ou vista, que só uma visita mostra.
O parecer acima é gratuito, instantâneo e informal. Para inventário, partilha, divórcio, doação, garantia, seguro ou uso em processo judicial, o documento correto é outro: o PTAM — Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica, que só um Corretor de Imóveis inscrito no CRECI pode emitir (Resolução-Cofeci nº 1.066/2007), com vistoria presencial e assinatura.
É um serviço pago, sob orçamento — não um documento instantâneo como o parecer gratuito acima. Preencha os dados abaixo e entraremos em contato com o valor e para agendar a vistoria: um PTAM de verdade exige que o imóvel seja visto pessoalmente antes de sair assinado.
